Phuket,
Nai Harn,
Thailandia
Monolocale in Sunny Moon Eco Complex, Nai Harn
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questo spazioso Monolocale รจ il punto di ingresso perfetto nel mercato immobiliare premium di Phuket. I monolocali possono essere talvolta angusti, ma in questo caso lo sviluppatore SDG ha creato uno spazio davvero funzionale.
Ergonomia e design
La zona giorno non รจ sovraccarica di pareti, il che riempie l'appartamento di luce. Un grande vantaggio รจ rappresentato da una zona cucina dedicata all'ingresso e da uno spazioso Balcone dove รจ possibile organizzare un posto per la colazione o per il lavoro. L'intero interno รจ realizzato con materiali naturali (legno, pietra) e i mobili sono fatti su misura nella fabbrica balinese dello sviluppatore.
Condizioni di acquisto
Questo lotto รจ uno dei beni piรน ricercati del Rental Pool (64/36%). Prezzo di partenza da 6,08 milioni di baht. Il Costruttore offre rate a tasso zero fino al completamento (3ยฐ trimestre 2026) e i clienti KVARIS ricevono in regalo un pacchetto completo di mobili.
Infrastruttura e serviziะะฝััะฐััััะบัััะฐ
Piscina
Descrizione della posizione
Il Sunny Moon รจ in costruzione nel verde sud di Phuket, a soli 750 metri dalla costa. Si tratta di una piacevole passeggiata di 10 minuti all'ombra di alberi tropicali, senza dover chiamare un taxi.
Una spiaggia di livello mondiale e un lago pittoresco
Nai Harn non รจ solo una spiaggia di sabbia bianca a Phuket. ร costantemente nella Top 5 delle spiagge piรน belle e pulite dell'Asia. Qui non ci sono pacchetti turistici, moto d'acqua rumorose o uno sviluppo aggressivo. L'insenatura รจ circondata da casuari di conifere e nelle immediate vicinanze si trova un grande lago d'acqua dolce. ร circondata da sentieri ben curati, che sono diventati il luogo preferito per il jogging mattutino, le gite in bicicletta e le passeggiate serali.
Una comunitร unica
Nai Harn รจ la scelta consapevole degli espatriati di lunga data. Ha sviluppato una comunitร forte e intelligente di europei che apprezzano lo sport, l'ecologia e i confini personali. ร un quartiere dove la gente va a fare yoga al mattino e si riunisce sulla spiaggia la sera per guardare il tramonto al suono di una chitarra acustica.
Tutte le infrastrutture di alto livello si trovano nel raggio di 15 minuti: sebbene il quartiere sia tranquillo, ci si trova al centro di un ambiente sviluppato:
Luoghi di culto: vicino al famoso Promthep Lookout (biglietto da visita di Phuket per i migliori tramonti), all'accogliente Ya Nui Bay per lo snorkeling e a Rawai Beach con il suo colorato mercato di pesce fresco.
Per le famiglie con bambini: le principali scuole internazionali dell'isola sono facilmente raggiungibili e garantiscono un elevato standard educativo.
Shopping e tempo libero: Robinson Lifestyle รจ un grande e moderno centro commerciale con boutique, supermercati e ristoranti.
Sport di alto livello: per gli appassionati di golf, il campo da golf Phunaka รจ di prima classe.
A Nai Harn รจ rimasto poco terreno per nuovi sviluppi. L'acquisto di un appartamento al Sunny Moon non รจ solo una proprietร al mare, ma un bene raro in una posizione che non subisce svalutazioni e che garantisce la massima richiesta di affitti.
Vantaggi dell'immobile
Aggiuntivo
5% del costo dell'alloggio - prenotazione
25% di acconto
Ulteriore piano di pagamento individuale
Installazione contatori - 20.000 baht
Manutenzione del complesso 80 baht al mยฒ al mese una tantum
Fondo per la manutenzione della casa - 800 baht al mยฒ una tantum - 800 baht al mยฒ
Leasehold (contratto di locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
Freehold (proprietร al 100%) - 3,3% del valore
Supplemento freehold +10% del valore dell'immobile
Acquistando con la nostra agenzia con sconti significativi
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Installazione contatori - 20.000 baht
Manutenzione del complesso 80 baht al mยฒ al mese una tantum
Fondo per la manutenzione della casa - 800 baht al mยฒ una tantum - 800 baht al mยฒ
Leasehold (contratto di locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
Freehold (proprietร al 100%) - 3,3% del valore
Supplemento freehold +10% del valore dell'immobile
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Galleria del complesso
Sul costruttore
Sunny Development Group (SDG) รจ una societร di sviluppo internazionale che crea immobili da investimento con l'obiettivo di ottenere rendimenti stabili e servizi condominiali di qualitร . Il Costruttore realizza progetti che combinano architettura moderna e gestione attenta.
Indicatori chiave dello sviluppatore:
12 anni di esperienza di successo nella costruzione e nella gestione degli asset.
1.000.000 di mยฒ di immobili realizzati.
6 Paesi di presenza: Thailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Romania, Moldavia e Ucraina.
6 progetti di successo completati solo sull'isola di Bali.
14% annuo รจ il rendimento netto medio per gli investitori di SDG alla fine del 2023.
Approccio e affidabilitร SDG non vende solo metri quadrati. ร un gruppo di aziende a ciclo completo: la sua struttura comprende una Societร di gestione propria (che gestisce piรน di 100 oggetti) e la produzione di mobili. Questo garantisce un controllo di qualitร in tutte le fasi, dalla progettazione delle fondamenta alla consegna degli appartamenti chiavi in mano e al loro successivo affitto.
A Phuket (in particolare nel progetto Sunny Moon), il Costruttore punta su un approccio innovativo, sulla tecnologia ecologica e sul concetto di biohacking, che distingue le sue proprietร dai classici condomini dei resort.
A chi si addicono i progetti SDG? ร la scelta ideale per gli investitori che cercano un reddito passivo stabile in valuta, statistiche di pagamento trasparenti e una societร di gestione affidabile da parte dello sviluppatore stesso.
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