Основные характеристики
Описание апартаментов
Этот формат идеально подходит тем, кто ищет золотую середину между просторным домом и удобством обслуживания кондоминиума. На участке площадью 150 м² девелопер Goldena Group (известный своими высокими стандартами качества) виртуозно разместил 179 м² полезной площади. Здесь есть всё для роскошной жизни: приватный бассейн, парковка на два автомобиля и продуманные светлые интерьеры.
Удобство жизни и инфраструктура района
Комплекс обеспечивает полную безопасность (круглосуточная охрана, CCTV) и берет на себя обслуживание территории. При этом вся ключевая инфраструктура острова находится буквально в нескольких минутах езды:
Медицина: современный госпиталь Wattanapat Hospital всего в 1.4 км.
Шопинг и продукты: супермаркеты Big C и TOP's (2 км), а также рынки Камалы.
Образование: удобный доступ к престижным школам HeadStart, British International и Kajonkiet.
Развлечения: атмосферные рестораны на берегу, шоу Phuket Fantasea и быстрый выезд к Патонгу (15 минут).
Для инвесторов это на 100% рабочий актив: за счет дефицита земли на Камале стоимость виллы будет только расти, а близость к морю обеспечит стабильный спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду среди семейных экспатов.
Особенности планировки (Type A, 150 м²)
Планировка дуплекса лишена «темных углов» и неиспользуемых коридоров. Пространство четко разделено на общественную и приватную зоны:
Первый этаж (Active Zone): Просторная кухня-гостиная открытого плана, выходящая прямо к 7-метровому личному бассейну. Здесь же расположена гостевая спальня (которую можно использовать как кабинет), санузел и зона парковки на 2 авто.
Второй этаж (Private Zone): Две изолированные спальни. Роскошная мастер-спальня располагает собственной просторной ванной комнатой и личным балконом с прозрачными стеклянными перилами. Третья спальня также оборудована индивидуальным санузлом. Наличие 4 ванных комнат в доме делает проживание семьи и гостей максимально комфортным
Кому подойдут?
Данные виллы идеально подходят для семей, ищущих просторное и современное жилье в престижном районе Пхукета.
Близость к международным школам и развитой инфраструктуре делает их привлекательными для экспатов и профессионалов, работающих на острове.
Кроме того, инвесторы, заинтересованные в приобретении недвижимости с высоким потенциалом доходности, найдут этот проект привлекательным благодаря его расположению и качеству исполнения.
Goldena City Gems Villas представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости Пхукета, сочетая в себе современный дизайн, удобное расположение и высокое качество строительства, что делает его отличным выбором для проживания и инвестиций.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура
Описание локации
Комплекс находится всего в 900 метрах от пляжа Камала - одного из самых популярных и гармоничных районов Пхукета.
Днем - спокойный пляж с мягким входом в море и многочисленными кафе на берегу. Вечером - мировые вечеринки в клубах уровня Cafe del Mar и атмосферные шоу Phuket Fantasea и Carnival Magic.
В районе сочетаются приватность и премиальная инфраструктура:
«Миля миллионеров» с роскошными виллами, где отдыхали мировые звезды.
Отели уровня 5* - InterContinental, Novotel, MontAzure Residences.
Камала Маркет и рестораны с тайской и международной кухней.
Удобная транспортная доступность: всего 15 минут до Патонга и 30 минут до аэропорта.
Ориентиры рядом с комплексом
Wattanapat Hospital - 1.4 км
Cafe del Mar - 1.8 км
Супермаркеты Big C/ TOP's - 2.0 км
А также поблизости:
престижные международные школы: HeadStart International School, British International School и Kajonkiet International School
Гольф клубы Phuket Country Club и Phuket Golf Centre
Торговые центры Robinson Lifestyle Thalang и Central Phuket Festival
Преимущества объекта
Дополнительно
฿100.000 Депозит при бронировании
35% Контрактный платеж на этапе подписания договора
30% Первый платеж на этапе подготовительных работ
30% Второй платеж на этапе возведения второго этажа и крыши
5% Финальный платеж при передаче объекта в собственность (минус депозит)
Коммунальные платежи: ฿5500 в мес. оплата 1 раз в 6 мес.
Платеж в фонд капитального ремонта: ฿30.000 (каждые 3 года)
Уборка бассейна: 2 раза в неделю (฿2.000 за раз)
Регистрационный сбор за оформление собственности – 3% от стоимости
Доплата за мебельный пакет - ฿300.000
Дополнительно
฿100.000 Депозит при бронировании
35% Контрактный платеж на этапе подписания договора
30% Первый платеж на этапе подготовительных работ
30% Второй платеж на этапе возведения второго этажа и крыши
5% Финальный платеж при передаче объекта в собственность (минус депозит)
Коммунальные платежи: ฿5500 в мес. оплата 1 раз в 6 мес.
Платеж в фонд капитального ремонта: ฿30.000 (каждые 3 года)
Уборка бассейна: 2 раза в неделю (฿2.000 за раз)
Регистрационный сбор за оформление собственности – 3% от стоимости
Доплата за мебельный пакет - ฿300.000
Галерея комплекса
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 89 м² The Title Vivana, Камала
Квартира с 2 спальнями 50 м² в The Title Vivana, Камала