Phuket,
Kamala,
Thajsko
Dvoupatrová vila 3 ložnice Typ A Goldena City Gems Villas Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Najít kvalitní moderní vilu v pěší vzdálenosti od moře na Phuketu není v dnešní době snadné. Oblast Kamala je historicky považována za prémiovou lokalitu se slavnou Milionářskou mílí, pětihvězdičkovými hotely (InterContinental) a statusovými plážovými kluby, jako je Cafe del Mar. Právě zde, pouhých 900 metrů od pobřeží, vzniká exkluzivní komplex dvoupatrových vil Goldena City Gems Villas.
Tento formát je ideální pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi prostorným domem a pohodlím bydlení v kondominiu. Na pozemek o rozloze 130 m² developerská společnost Goldena Group (známá svými vysokými standardy kvality) mistrně umístila 150 m² užitné plochy. Najdete zde vše pro luxusní bydlení: soukromý bazén, parkoviště pro dva vozy a dobře navržené, světlé interiéry.
Pohodlné bydlení a sousedská infrastruktura
Komplex zajišťuje plnou bezpečnost (24hodinová ostraha, kamerový systém) a stará se o údržbu areálu. Zároveň je veškerá klíčová infrastruktura ostrova doslova na dosah ruky:
Zdravotnictví: nejmodernější nemocnice Wattanapat vzdálená pouhých 1,4 km.
Nákupy a potraviny: supermarketyBig C a TOP's (2 km) a trhy Kamala.
Vzdělávání: snadný přístup k prestižním školám HeadStart, British International a Kajonkiet.
Zábava: atmosférické restaurace na nábřeží, představení Phuket Fantasea a rychlý přístup do Patongu (15 minut).
Pro investory se jedná o 100% fungující aktivum: nedostatek pozemků na Kamale jen zvýší hodnotu vily a její blízkost k moři zajistí stálou poptávku po dlouhodobých i krátkodobých pronájmech mezi rodinami expatů.
Vlastnosti dispozice (typ A, 150 m2)
Dispozice mezonetu je bez tmavých koutů a nevyužitých chodeb. Prostor je jasně rozdělen na veřejnou a soukromou část:
Přízemí (aktivní zóna): Prostorná otevřená obývací část s kuchyní, která se otevírá přímo k 7metrovému soukromému Bazénu. Dále se zde nachází ložnice pro hosty (kterou lze využít jako pracovnu), koupelna a parkovací plocha pro 2 auta.
Druhé patro (soukromá zóna): Dvě izolované ložnice. Luxusní hlavní ložnice má vlastní prostornou koupelnu a soukromý balkon se zábradlím z čirého skla. Třetí ložnice je rovněž vybavena vlastní koupelnou. Díky přítomnosti 4 koupelen v domě je ubytování pro rodinu a hosty maximálně pohodlné.
Pro koho doporučujeme?
Tyto vily jsou ideální pro rodiny, které hledají prostorné a moderní ubytování v prvotřídní oblasti Phuketu.
Jejich blízkost mezinárodních škol a rozvinuté infrastruktury je činí atraktivními pro expaty a profesionály pracující na ostrově.
Kromě toho bude tento projekt díky své poloze a kvalitě provedení atraktivní i pro investory, kteří mají zájem o pořízení nemovitostí s vysokým potenciálem výnosu.
Goldena City Gems Villas představuje jedinečnou nabídku na trhu s nemovitostmi na Phuketu, která v sobě spojuje moderní design, výhodnou polohu a vysokou kvalitu výstavby, což z ní činí vynikající volbu pro bydlení i investici.
Infrastruktura a službyИнфраструктура
Popis lokality
Komplex se nachází pouhých 900 metrů od pláže Kamala, jedné z nejoblíbenějších a nejharmoničtějších oblastí Phuketu.
Přes den si můžete užívat klidnou pláž s pozvolným vstupem do moře a četnými plážovými kavárnami. Večer si užijete prvotřídní večírky v klubech Cafe del Mar a atmosférická představení Phuket Fantasea a Carnival Magic.
V sousedství se snoubí soukromí a prvotřídní infrastruktura:
"Milionářská míle" s luxusními vilami, v nichž tráví dovolenou světové hvězdy.
5* hotely - InterContinental, Novotel, MontAzure Residences.
Tržnice Kamala a restaurace s thajskou a mezinárodní kuchyní.
Výhodná dopravní dostupnost: pouhých 15 minut do Patongu a 30 minut na letiště.
Pamětihodnosti v blízkosti komplexu
Nemocnice Wattanapat - 1,4 km
Cafe del Mar - 1,8 km
Supermarkety Big C/ TOP's - 2,0 km
V blízkosti se nachází také:
Mezinárodní školy: HeadStart International School, British International School a Kajonkiet International School - v blízkosti se nachází další prestižní mezinárodní školy.
Phuket Country Club a Phuket Golf Centre
Nákupní centra Robinson Lifestyle Thalang a Central Phuket Festival
Výhody nemovitosti
Dodatečné
฿100 000 Záloha při rezervaci
35% Smluvní platba při podpisu smlouvy
30% První splátka ve fázi přípravných prací
30% Druhá splátka ve fázi výstavby prvního patra a střechy
5% Závěrečná platba při předání (po odečtení zálohy)
Komunální služby: ฿5500 měsíčně, splatné jednou za 6 měsíců.
Platba do fondu investičních oprav: ฿30 000 (každé 3 roky).
Čištění bazénu: 2krát týdně (฿2 000 za jedenkrát).
Registrační poplatek za zápis nemovitosti - 3 % z ceny.
Příplatek za nábytkový balíček - 300 000 ฿
Dodatečné
฿100 000 Záloha při rezervaci
35% Smluvní platba při podpisu smlouvy
30% První splátka ve fázi přípravných prací
30% Druhá splátka ve fázi výstavby prvního patra a střechy
5% Závěrečná platba při předání (po odečtení zálohy)
Komunální služby: ฿5500 měsíčně, splatné jednou za 6 měsíců.
Platba do fondu investičních oprav: ฿30 000 (každé 3 roky).
Čištění bazénu: 2krát týdně (฿2 000 za jedenkrát).
Registrační poplatek za zápis nemovitosti - 3 % z ceny.
Příplatek za nábytkový balíček - 300 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Goldena Group je místní thajská developerská společnost s 15 lety zkušeností v oblasti developmentu a výstavby, která působí na trhu s nemovitostmi na Phuketu a specializuje se na oblast Kamala. Společnost vyvíjí malé komunity se soukromými bazény, přičemž klade důraz na praktické uspořádání, soukromí, správu komunity a pohodlí při bydlení nebo pronájmu.
Klíčové projekty developera jsou spojeny s oblastí Kamala , jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních a investičních destinací na západním pobřeží Phuketu. Mezi významné projekty patří Goldena Twin a Goldena Hillside Villas. Oba projekty jsou ve formátu vila/duplex vila s vlastními bazény, parkovištěm, ostrahou a správou areálu.
Goldena Hillside Villas je moderní projekt mezonetových vil v Kamale se 3-4 ložnicemi, soukromými bazény, kamerovým systémem, nepřetržitou ostrahou, parkovištěm, zelenými plochami a profesionálním managementem. Projekt je zaměřen na kupující, kteří hledají kompaktní vilu pro bydlení, dovolenou nebo pronájem v oblasti se stabilní poptávkou.
Hlavním rysem Goldena Group je práce ve formátu malých rezidenčních komunit, kde kupující nedostane rozsáhlý resortní komplex, ale soukromější rezidenční formát: nízkopodlažní zástavbu, přehledné uspořádání, soukromý Bazén, parkovací místa a komunitní správu.
Объекты рядом
Byt se 2+1 ložnicí o rozloze 60 m2 v hotelu The Title Vivana, Kamala
2+1 byt s 50 m² v hotelu The Title Vivana, Kamala
