Phuket,
Nai Harn,
Thajsko
1+1 apartmán 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Tento byt v komplexu Sunny Moon je určen pro ty, kteří hledají nekompromisní pohodlí pro osobní bydlení nebo dlouhodobé prémiové pronájmy.
Výhody dispozice
Prostor je přehledně členěn: obrovský obývací pokoj s kuchyní je oddělen od soukromé ložnice, ke které přiléhá prostorná koupelna. Hlavní dominantou pozemku je široký Balkon, který se díky Francouzským oknům opticky stává prodloužením vašeho obývacího pokoje. V designu jsou využity přírodní textury dřeva, teplé světlo a prvotřídní textilie.
Investice a udržitelnost
Díky integraci solárních panelů na střeše budovy zde budou náklady na energie výrazně nižší než u standardních kondominií. Ceny pozemků začínají na 8,4 milionu bahtů. Při rezervaci (pouhých 5 % z ceny) získáte Bezúročné splátky na míru a profesionální správu nemovitosti.
Infrastruktura a službyИнфраструктура
Bazén
Popis lokality
Kouzlo jižního Phuketu a uvědomělé komunity Nai Harn
Když nás klienti požádají, abychom vybrali místo s největší koncentrací estetiky a klidu, říkáme Nai Harn. Komplex Sunny Moon vzniká v zelené jižní části Phuketu, pouhých 750 metrů od pobřeží. Je to příjemná desetiminutová procházka ve stínu tropických stromů, aniž byste museli volat taxi.
Světově uznávaná pláž a malebné jezero
Nai Harn je víc než jen moře. Trvale se umisťuje v první pětce nejčistších a nejkrásnějších pláží Asie. Nenajdete tu žádné balíkové turisty, hlučné vodní skútry ani agresivní zástavbu. Zátoku obklopují jehličnaté kasuáry a v její těsné blízkosti se nachází velké sladkovodní jezero. Je obklopena dobře udržovanými cestami, které se staly oblíbeným místem pro ranní běhání, projížďky na kole a večerní promenády.
Jedinečná komunita
Nai Harn je vědomou volbou dlouholetých emigrantů. Vytvořila se zde silná a inteligentní komunita Evropanů, kteří si cení sportu, ekologie a osobních hranic. Je to čtvrť, kde lidé ráno chodí na jógu a večer se scházejí na pláži, aby za zvuku akustické kytary pozorovali západ slunce.
Veškerá prvotřídní infrastruktura se nachází v okruhu 15 minut.
Přestože je čtvrť klidná, nacházíte se v centru rozvinutého prostředí:
V blízkosti se nachází slavná vyhlídka Promthep (vizitka Phuketu, kde jsou nejlepší západy slunce), útulná zátoka Ya Nui Bay, kde se dá šnorchlovat, a pláž Rawai s pestrým trhem s čerstvými mořskými plody.
Pro rodiny s dětmi jsou v dosahu přední mezinárodní školyna ostrově, které zajišťují vysokou úroveň vzdělání.
Nakupování a volný čas: Robinson Lifestyle je velké moderní nákupní centrum s butiky, supermarkety a restauracemi.
Prémiové sporty: Golfovéhřiště Phunaka Driving Range je přední golfovou destinací.
Na ostrově Nai Harn zbývá jen málo pozemků pro novou výstavbu. Koupě apartmánu v Sunny Moon není jen nemovitostí u moře, ale vzácným aktivem v lokalitě, která je bezpečná před znehodnocením a zaručuje nejvyšší poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Dodatečné
5 % nákladů na bydlení - rezervace
25% Akontace
Další individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů - 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² měsíčně jednorázově
Fond údržby domu - 800 bahtů za m² jednorázově - 800 bahtů za m²
Pronájem (nájemní smlouva až na 90 let) - 1,1 % z hodnoty nemovitosti
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 3,3 % z hodnoty
Příplatek za volné vlastnictví +10 % z hodnoty nemovitosti
S výraznými slevami při nákupu od naší agentury
Dodatečné
5 % nákladů na bydlení - rezervace
25% Akontace
Další individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů - 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² měsíčně jednorázově
Fond údržby domu - 800 bahtů za m² jednorázově - 800 bahtů za m²
Pronájem (nájemní smlouva až na 90 let) - 1,1 % z hodnoty nemovitosti
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 3,3 % z hodnoty
Příplatek za volné vlastnictví +10 % z hodnoty nemovitosti
S výraznými slevami při nákupu od naší agentury
Galerie komplexu
O developerovi
Sunny Development Group (SDG) je mezinárodní developerská společnost, která vytváří investiční nemovitosti se zaměřením na stabilní výnosy a kvalitní Vybavenost. Developer realizuje projekty, které kombinují moderní architekturu s promyšleným řízením.
Klíčové ukazatele developera:
12 let úspěšných zkušeností v oblasti výstavby a správy majetku.
1 000 000 m² realizovaných nemovitostí.
Působnost v 6 zemích: Thajsko (Phuket), Indonésie (Bali), Gruzie, Rumunsko, Moldavsko a Ukrajina.
Jen na ostrově Balidokončeno 6 úspěšných projektů.
Průměrný čistý výnos14 % ročně pro investory SDG na konci roku 2023.
Přístup a spolehlivost SDG neprodává pouze metry čtvereční. Je to skupina společností s plným cyklem: její struktura zahrnuje vlastní Správcovskou společnost (která spravuje více než 100 objektů) a výrobu nábytku. To zaručuje kontrolu kvality ve všech fázích - od návrhu základu až po dodávku bytů na klíč a jejich následný pronájem.
Na Phuketu (konkrétně v projektu Sunny Moon) sází Developer na inovativní přístup, ekologické technologie a koncept biohackingu, který jejich nemovitosti odlišuje od klasických resortních kondominií.
Komu budou projekty SDG vyhovovat? Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem v měně, transparentní statistiky plateb a spolehlivou správcovskou společnost samotného developera.
Объекты рядом
