Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Toto prostorné 1+kk studio je ideálním vstupním bodem na trh prémiových nemovitostí na Phuketu. 1+kk byty mohou být někdy stísněná, ale zde developer SDG vytvořil skutečně funkční prostor.
Ergonomie a design
Obývací prostor není přetížen stěnami, což byt naplňuje světlem. Obrovským plusem je vyhrazený kuchyňský kout u vchodu a prostorný balkon, kde si můžete uspořádat místo pro snídani nebo práci. Celý interiér je vyroben z přírodních materiálů (dřevo, kámen) a nábytek je vyroben na zakázku ve vlastní balijské továrně developera.
Podmínky nákupu
Tento pozemek patří mezi nejžádanější aktiva Rental Pool (64/36 %). Vyvolávací cena od 6,08 milionu bahtů. Developer nabízí bezúročné splátky až do dokončení (3. čtvrtletí 2026) a zákazníci společnosti KVARIS obdrží kompletní balíček nábytku jako dárek.
Infrastruktura a službyИнфраструктура
Popis lokality
Sunny Moon se staví na zeleném jihu Phuketu, pouhých 750 metrů od pobřeží. Je to příjemná desetiminutová procházka ve stínu tropických stromů, aniž byste museli volat taxi.
Světově uznávaná pláž a malebné jezero
Nai Harn je víc než jen pláž s bílým pískem na Phuketu. Trvale se umisťuje v první pětce nejčistších a nejkrásnějších pláží Asie. Nenajdete zde žádné balíkové turisty, hlučné vodní skútry ani agresivní zástavbu. Zátoku obklopují jehličnaté kasuáry a v její těsné blízkosti se nachází velké sladkovodní jezero. Je obklopena dobře udržovanými cestami, které se staly oblíbeným místem pro ranní běhání, projížďky na kole a večerní promenády.
Jedinečná komunita
Nai Harn je vědomou volbou dlouholetých emigrantů. Vytvořila se zde silná a inteligentní komunita Evropanů, kteří si cení sportu, ekologie a osobních hranic. Je to čtvrť, kde lidé ráno chodí na jógu a večer se scházejí na pláži, aby za zvuku akustické kytary pozorovali západ slunce.
Veškerá prvotřídní infrastruktura se nachází v okruhu 15 minut: Přestože je čtvrť klidná, nacházíte se v centru rozvinutého prostředí:
Kultovní lokality: V blízkosti slavné vyhlídky Promthep (vizitka Phuketu pro nejlepší západy slunce), útulné zátoky Ya Nui Bay pro šnorchlování a pláže Rawai s pestrým trhem s čerstvými mořskými plody.
Pro rodiny s dětmi: V dosahu jsou přední mezinárodní školyna ostrově, které zajišťují vysokou úroveň vzdělání.
Nakupování a volný čas: Robinson Lifestyle je velké moderní nákupní centrum s butiky, supermarkety a restauracemi.
Prémiové sporty: Pro golfovénadšence je tu prvotřídní golfové hřiště Phunaka Driving Range.
Na ostrově Nai Harn zbývá jen málo pozemků pro novou výstavbu. Koupě apartmánu v Sunny Moon není jen nemovitostí u moře, ale vzácným aktivem v lokalitě, která je bezpečná před znehodnocením a zaručuje nejvyšší poptávku po pronájmech.
Výhody nemovitosti
Dodatečné
5 % nákladů na bydlení - rezervace
25% Akontace
Další individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů - 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² měsíčně jednorázově
Fond údržby domu - 800 bahtů za m² jednorázově - 800 bahtů za m²
Pronájem (nájemní smlouva až na 90 let) - 1,1 % z hodnoty nemovitosti
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 3,3 % z hodnoty
Příplatek za volné vlastnictví +10 % z hodnoty nemovitosti
Při nákupu s naší agenturou s výraznými slevami
Dodatečné
5 % nákladů na bydlení - rezervace
25% Akontace
Další individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů - 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² měsíčně jednorázově
Fond údržby domu - 800 bahtů za m² jednorázově - 800 bahtů za m²
Pronájem (nájemní smlouva až na 90 let) - 1,1 % z hodnoty nemovitosti
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 3,3 % z hodnoty
Příplatek za volné vlastnictví +10 % z hodnoty nemovitosti
Při nákupu s naší agenturou s výraznými slevami
Galerie komplexu
O developerovi
Sunny Development Group (SDG) je mezinárodní developerská společnost, která vytváří investiční nemovitosti se zaměřením na stabilní výnosy a kvalitní Vybavenost. Developer realizuje projekty, které kombinují moderní architekturu s promyšleným řízením.
Klíčové ukazatele developera:
12 let úspěšných zkušeností v oblasti výstavby a správy majetku.
1 000 000 m² realizovaných nemovitostí.
Působnost v 6 zemích: Thajsko (Phuket), Indonésie (Bali), Gruzie, Rumunsko, Moldavsko a Ukrajina.
Jen na ostrově Balidokončeno 6 úspěšných projektů.
Průměrný čistý výnos14 % ročně pro investory SDG na konci roku 2023.
Přístup a spolehlivost SDG neprodává pouze metry čtvereční. Je to skupina společností s plným cyklem: její struktura zahrnuje vlastní Správcovskou společnost (která spravuje více než 100 objektů) a výrobu nábytku. To zaručuje kontrolu kvality ve všech fázích - od návrhu základu až po dodávku bytů na klíč a jejich následný pronájem.
Na Phuketu (konkrétně v projektu Sunny Moon) sází Developer na inovativní přístup, ekologické technologie a koncept biohackingu, který jejich nemovitosti odlišuje od klasických resortních kondominií.
Komu budou projekty SDG vyhovovat? Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem v měně, transparentní statistiky plateb a spolehlivou správcovskou společnost samotného developera.
Объекты рядом