Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements fonctionnels d'un complexe moderne sont la référence en matière d'utilisation intelligente de l'espace. Si vous envisagez d'acheter une propriété à Phuket avec un seuil d'entrée minimum mais un accès maximum aux infrastructures, cette option sera un choix impeccable. Le projet est construit dans la zone prestigieuse de Bang Tao (Cherngtalay), où la nature tropicale intacte côtoie harmonieusement les sites les plus prestigieux de l'île.
La valeur principale de cette offre
L'équilibre parfait entre intimité et confort. À quelques minutes en voiture du complexe, toutes les infrastructures de qualité sont concentrées : la luxueuse plage de Bang Tao, longue de 7 kilomètres, les galeries marchandes Porto de Phuket et Boat Avenue, le supermarché Villa Market et la prestigieuse école internationale HeadStart. Les résidents vivent dans la tranquillité des collines verdoyantes, à proximité de communautés de villas haut de gamme, avec un accès rapide aux meilleurs restaurants et clubs de plage (Catch Beach Club).
Le Plan de l'Agencement de cette unité est un exemple de zonage rationnel, où la fonctionnalité d'un appartement complet pour la vie est réalisée dans une zone compacte :
Chambre à coucher isolée : espace spacieux avec un grand lit double et une grande armoire encastrée. Séparée du Salon par une cloison coulissante en verre qui conserve volume et lumière.
Salon lumineux : coin salon confortable avec canapé et panneau de télévision, qui s'intègre parfaitement dans les autres espaces.
Cuisine et salle à manger dédiées : l' unité de cuisine avec plan de travail et évier est complétée par une salle à manger pour 2 personnes.
Balcon : une terrasse compacte accessible depuis le coin cuisine est l'endroit idéal pour un café matinal en plein air.
Salle de bains moderne : équipée d'accessoires de qualité, d'un lavabo pratique et d'une douche dédiée.
La décision d'acheter un appartement à The Title Sierra ouvre les portes d'un écosystème de format centre-ville sans précédent. Le projet comprend 24 espaces de détente, de travail et de sport, dont une piscine de 25 mètres, des salons sur le toit, un espace de travail, une salle de cinéma privée, une salle de fitness et le très exclusif Phuket Pet Club avec un parc pour animaux de compagnie. Il s'agit d'un véritable centre de villégiature qui répond à une forte demande de la part des locataires et offre un confort de vie personnel.
Infrastructure et servicesИнфраструктура
Description de l'emplacement
Le Title Sierra est situé dans le quartier de Cherngtalay, qui se développe activement mais reste agréable :
Sri Panwa, Naturale, Rosewood, communautés de villas de luxe à proximité,
uniquement des nouveaux projets, pas de vieux logements chaotiques,
développement moderne et soigné, beaucoup de verdure.
A proximité se trouve :
Plages : Bang Tao Beach (à 2 km), Surin Beach, Layan Beach
Centres commerciaux : Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market, HomePro Cherngtalay, à 3 minutes à pied.
Restaurants et cafés : Catch Beach Club, Palm Seaside, Bimi Beach Club.
Divertissement : Blue Tree Phuket
Éducation : HeadStart International School, British International School
Services médicaux : Bangkok Hospital Clinic Laguna
Club de golf : Laguna Golf Phuket
Le complexe est calme et verdoyant, tout en étant à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin.
Avantages du bien
Абсолютная эргономика
Наличие изолированной спальни делает проживание комфортным даже при длительном сроке, что выгодно отличает этот юнит от классических студий и делает его хитом на рынке долгосрочной аренды.
Инфраструктура 5★ отеля при низком пороге входа
Владея компактными апартаментами, резидент получает безлимитный доступ к 24 премиальным зонам комплекса — от коворкингов до бассейнов и кинотеатра. Вы платите за 28 метров, а пользуетесь гектарами благоустроенной территории.
Высокая инвестиционная ликвидность
Небольшой метраж обеспечивает самую привлекательную стартовую цену. Такие квартиры от надежного застройщика раскупаются первыми, быстро капитализируются к моменту сдачи объекта и гарантируют владельцу стабильный круглогодичный спрос со стороны экспатов и туристов.
Additionnel
Frais de réservation : 100 000 ฿
Paiement contractuel : 25% (dans les 30 jours)
Premier versement : 25 % (après 7 mois)
Deuxième versement : 25 % (après 7 mois supplémentaires)
Paiement final : 25% (T2 2028, à l'achèvement de la construction)
Entretien du complexe : 80 THB/m² par mois, payable annuellement
Fonds de travaux : 800 THB/m², montant forfaitaire
Installation de compteurs : 15 000 THB
Frais d'enregistrement du bail : 1
Droits d'enregistrement en pleine propriété : 1 % + supplément 300 000 THB
Additionnel
Frais de réservation : 100 000 ฿
Paiement contractuel : 25% (dans les 30 jours)
Premier versement : 25 % (après 7 mois)
Deuxième versement : 25 % (après 7 mois supplémentaires)
Paiement final : 25% (T2 2028, à l'achèvement de la construction)
Entretien du complexe : 80 THB/m² par mois, payable annuellement
Fonds de travaux : 800 THB/m², montant forfaitaire
Installation de compteurs : 15 000 THB
Frais d'enregistrement du bail : 1
Droits d'enregistrement en pleine propriété : 1 % + supplément 300 000 THB
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de créer un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de faire de Phuket une destination résidentielle et d'investissement solide.
Au fil des ans, l'entreprise a constitué un portefeuille de projets remarquables et a mis en place une approche systématique du développement basée sur la sélection d'emplacements solides, la qualité de la construction, la conception moderne et le service à la clientèle.
Chiffres clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts à être occupés
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier à Phuket
La société a été créée par un groupe de personnes partageant les mêmes idées, sous la direction de M. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée sur des années d'expérience dans le secteur de l'immobilier dès les premières étapes du développement. Le développement cohérent et la mise en œuvre de projets réussis lui ont permis d'occuper une position de premier plan sur le marché de l'île.
La prochaine étape importante pour l'entreprise a été sa transformation en une structure cotée en bourse. En 2016, Rhom Bho Property Co. a été transformée en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du Promoteur, cette étape est qualifiée de stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités de croissance supplémentaires et est devenue la base de la poursuite du développement durable.
Par ailleurs, la société souligne le renforcement de sa position grâce à l'intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des principaux promoteurs. Rhom Bho Property Public Company Limited a également commencé à coopérer avec 39 Estate Co. Ltd, une filiale d'Asset Wise. Selon la propre évaluation du promoteur, ce partenariat lui a permis d'étendre ses capacités de développement et de libérer le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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