Phuket,
Kamala,
Thailandia
Trilocale di 50mq al Title Vivana, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questo spazioso appartamento con 1 camera da letto Plus è la scelta ideale per chi ha bisogno di più spazio funzionale. La stanza aggiuntiva permette di creare facilmente un ufficio, una nursery o un'area per gli ospiti senza sacrificare il comfort del soggiorno principale.
Caratteristiche degli interni
Gli interni minimalisti e leggeri, con una tavolozza di colori neutri e ampie finestre, non sovraccaricano la percezione e creano un senso di purezza visiva. Uno spazio così versatile può essere facilmente adattato a qualsiasi scenario di vita.
Stile di vita e posizione
Il complesso residenziale offre un ecosistema da resort a 5*: Una piscina di 25 metri, uno spazio di co-working e un'area speciale per portare a spasso gli animali domestici. A 50 metri di distanza si trova un grande polo lifestyle con centro benessere, campi da padel, campo da basket e una passeggiata lungo il lago.
La spiaggia di Kamala dista solo 1,4 km o 7 minuti in auto.
Condizioni di acquisto
Al momento della prenotazione (100.000 THB) si ottiene un pacchetto completo di mobili con elettrodomestici da incasso e la prima grande rata del 25% senza interessi è pagabile solo dopo 7 mesi.
Infrastruttura e serviziИнфраструктура
Piscina
Parco giochi per animali
Descrizione della posizione
Kamala è interessante in quanto mantiene una posizione tranquilla, ma i Servizi condominiali sono già in funzione con hotel a cinque stelle, un ospedale internazionale, supermercati, beach club, spettacoli e spiagge ricercate. Per l'acquirente questo significa non solo una bella posizione, ma un quartiere con una forte domanda e un ambiente di qualità.
Si tratta di una posizione tra Patong Beach e Bang Tao Beach che combina un ritmo di vita rilassato, una buona accessibilità ai trasporti e un pubblico più ricco e stabile.
Kamala Beach - 1,4 km - 7 minuti in auto
Patong - 15 minuti da Patong, Bang Tao - 10 minuti.
Per l'aeroporto - circa 30 minuti.
Tre supermercati - Big C, Tops, Villa Market.
Vicino al progetto:
✔ Phuket FantaSea - 0,75 km
Sunwing / Supermercato Kamala Beach - 1,3 km
Wattanapat Hospital Phuket - 1,4 km
Café Del Mar - 1,8 km
✔ Big C - 2,0 km
InterContinental Phuket Resort - 2,0 km
In termini di posizionamento, questa è una posizione forte per chi desidera acquistare una proprietà a Kamala, non in un ambiente densamente turistico, ma in un'area che offre sia la vita da spiaggia che il comfort di una vita permanente. La densità di nuovi progetti qui è inferiore rispetto a quella di località più surriscaldate, il che significa che il complesso ha un fattore di rarità.
Un altro vantaggio del progetto:
L'inserimento in un gruppo residenziale più grande a 50 metri di distanza, che consentirà ai residenti di accedere a un ambiente infrastrutturale più ampio:
✔ centro benessere
onsen
✔ SPA e massaggi
✔ sala per le lezioni sportive e gli esercizi di gruppo
centro fitness
✔ area boxe
Monolocale di yoga e pilates
✔ font di ghiaccio
campi da padel
✔ campo da basket
✔ skatepark
✔ area ciclistica per bambini, parco eventi
✔ parco giochi
club della salute
percorsi pedonali e una passeggiata lungo il lago.
È questo formato che rende il progetto particolarmente interessante: l'acquirente non ottiene solo metri quadrati, ma anche un ambiente di vita e una comunità già pronti. Questo è anche un forte argomento per la locazione: gli inquilini scelgono sempre più spesso progetti con un contesto di vita completo, oltre alla piscina e al centro fitness.
Vantaggi dell'immobile
Aggiuntivo
Prenotazione - 100.000 ฿
25% - Pagamento contrattuale entro 30 giorni dalla prenotazione
25% - Prima rata dopo 7 mesi
25% - Seconda rata dopo altri 7 mesi
25% - Pagamento finale al termine della costruzione
1.Registrazione Leasehold (contratto di locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2.Freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + pagamento aggiuntivo di 300.000 ฿
3.Fondo per le riparazioni del capitale - 850 ฿ per m² una tantum
4.Pagamenti delle utenze - 85 ฿ per m², mensili, pagabili una volta all'anno
5.Installazione contatori - 15.000 ฿
Tutti gli arredi e gli elettrodomestici montati in prevendita sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Prenotazione - 100.000 ฿
25% - Pagamento contrattuale entro 30 giorni dalla prenotazione
25% - Prima rata dopo 7 mesi
25% - Seconda rata dopo altri 7 mesi
25% - Pagamento finale al termine della costruzione
1.Registrazione Leasehold (contratto di locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2.Freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + pagamento aggiuntivo di 300.000 ฿
3.Fondo per le riparazioni del capitale - 850 ฿ per m² una tantum
4.Pagamenti delle utenze - 85 ฿ per m², mensili, pagabili una volta all'anno
5.Installazione contatori - 15.000 ฿
Tutti gli arredi e gli elettrodomestici montati in prevendita sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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