Phuket,
Kamala,
Thailandia
Appartamento con 2 camere da letto 89 m² Il Titolo Vivana, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questo lussuoso e spazioso appartamento con 2 camere da letto è l'alternativa ideale a una villa privata per chi apprezza la scala ma non è disposto a dedicare tempo alle faccende domestiche. Avrete la privacy di una casa di campagna, completata dal servizio impeccabile e dalle infrastrutture di un resort mediterraneo.
Privilegi della Disposizione
Il gioiello di questo lotto è l'avvolgente terrazza panoramica che si affaccia sul pittoresco cortile con piscine azzurre e colonnati ad arco. La disposizione è progettata per garantire un comfort assoluto, con un ampio soggiorno centrale che separa le due camere da letto. Ogni camera da letto ha un bagno privato (la camera da letto principale ha un bagno completo) e gli ospiti hanno un bagno separato.
Stile di vita senza compromessi
Non dovrete occuparvi di una piscina o di un giardino privato. Avrete a disposizione un ecosistema privato: una piscina di 25 metri, saune, uno spazio di co-working, un centro fitness e molti altri servizi. E a un passo dalla casa, un grande centro di lifestyle con un centro benessere, una font di ghiaccio, campi da padel e una passeggiata sul lago.
Investimento e condizioni
Il progetto sarà consegnato nel 4° trimestre del 2028. Questo è il momento perfetto per entrare: se acquistate nella fase di prevendita (fino al 31 maggio 2026), riceverete in regalo un pacchetto di mobili premium e tutti gli elettrodomestici, oltre a una rateizzazione senza interessi con un comodo piano dei pagamenti.
Infrastruttura e serviziИнфраструктура
Parco giochi per animali
Piscina
Descrizione della posizione
Kamala è interessante in quanto mantiene una posizione tranquilla, ma i Servizi condominiali sono già in funzione con hotel a cinque stelle, un ospedale internazionale, supermercati, beach club, spettacoli e spiagge ricercate. Per l'acquirente questo significa non solo una bella posizione, ma un quartiere con una forte domanda e un ambiente di qualità.
Si tratta di una posizione tra Patong Beach e Bang Tao Beach che combina un ritmo di vita rilassato, una buona accessibilità ai trasporti e un pubblico più ricco e stabile.
Kamala Beach - 1,4 km - 7 minuti in auto
Patong - 15 minuti da Patong, Bang Tao - 10 minuti.
Per l'aeroporto - circa 30 minuti.
Tre supermercati - Big C, Tops, Villa Market.
Vicino al progetto:
✔ Phuket FantaSea - 0,75 km
Sunwing / Supermercato Kamala Beach - 1,3 km
Wattanapat Hospital Phuket - 1,4 km
Café Del Mar - 1,8 km
✔ Big C - 2,0 km
InterContinental Phuket Resort - 2,0 km
In termini di posizionamento, questa è una posizione forte per chi desidera acquistare una proprietà a Kamala, non in un ambiente densamente turistico, ma in una zona che offre sia la vita da spiaggia che il comfort di una vita permanente. La densità di nuovi progetti è più bassa qui rispetto a località più surriscaldate, il che significa che il complesso ha un fattore di rarità.
Un altro vantaggio del progetto è la sua inclusione in un cluster residenziale più grande a 50 metri di distanza: i residenti avranno accesso a un ambiente infrastrutturale esteso:
✔ centro benessere
onsen
SPA e massaggi
✔ classe sportiva/sala per esercizi di gruppo
centro fitness
✔ area boxe
Monolocale di yoga e pilates
✔ font di ghiaccio
campi da padel
✔ campo da basket
✔ skatepark
✔ area ciclistica per bambini, parco eventi
✔ parco giochi
club della salute
percorsi pedonali e una passeggiata lungo il lago.
È questo formato che rende il progetto particolarmente interessante: l'acquirente non ottiene solo metri quadrati, ma anche un ambiente di vita e una comunità già pronti. Questo è anche un forte argomento per la locazione: gli inquilini scelgono sempre più spesso progetti con un contesto di vita completo, oltre alla piscina e al centro fitness.
Vantaggi dell'immobile
Aggiuntivo
Spese di prenotazione: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni)
2a rata: 25% (dopo 7 mesi)
3° rata: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al termine della costruzione)
1.Registrazione Leasehold (contratto di locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2.Freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + pagamento aggiuntivo di 300.000 ฿
3.Fondo per le riparazioni del capitale - 850 ฿ per m² una tantum
4.Pagamenti delle utenze - 85 ฿ per m², mensili, pagabili una volta all'anno
5.Installazione contatori - 15.000 ฿
Elettrodomestici e mobili in dotazione inclusi nel prezzo in fase di pre-vendita
Aggiuntivo
Spese di prenotazione: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni)
2a rata: 25% (dopo 7 mesi)
3° rata: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al termine della costruzione)
1.Registrazione Leasehold (contratto di locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2.Freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + pagamento aggiuntivo di 300.000 ฿
3.Fondo per le riparazioni del capitale - 850 ฿ per m² una tantum
4.Pagamenti delle utenze - 85 ฿ per m², mensili, pagabili una volta all'anno
5.Installazione contatori - 15.000 ฿
Elettrodomestici e mobili in dotazione inclusi nel prezzo in fase di pre-vendita
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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